Печать
13
Сен

Актуальный вопрос

Жители не заменят управляющую компанию

Сейчас много говорится про создание Советов домов. Мол, теперь сами жильцы должны решать все проблемы дома, следить за его содержанием. Складывается ощущение, что управляющая компания хочет переложить часть своих обязанностей на собственников. Так ли это?

Ошибочно думать, что Совет дома должен будет выполнять часть обязанностей управляющей компании, - пояснил начальник финансово-экономического отдела УК№1 ЖКХ Разин Александр Яковлевич. - У Советов домов есть конкретный список полномочий, закрепленный законодательством. Совет дома и управляющая организация должны работать совместно. Основной принцип этого сотрудничества объяснить просто: председатель Совета дома - непрофессионал, но он живет в этом доме, и в курсе всех его проблем. В управляющих компаниях же работают профессионалы, которые по заявлению Совета дома готовы помочь в любой ситуации, подсказать как правильно, согласно ГОСТам и СанПиНам содержать дом. Качество проделанных работ должны контролировать сами собственники. Ведь это в их интересах, чтобы дом сохранился в хорошем состоянии на долгие годы, для детей и внуков. Нужно понимать, что управляющая компания не может заменить интересы собственника в его доме. Также, надо четко разграничивать, за что отвечает собственник, а за что УК. Например, разбираться с неплательщиками - задача управляющей компании, но, чтобы в доме не процветало воровство энергоресурсов, нужно, чтобы Совет дома информировал УК о недобросовестных жильцах.